Доходные объекты в деловых локациях с высоким инвестиционным потенциалом
Комфортные виллы и таунхаусы в закрытых комплексах
Стильные апартаменты в престижных районах для проживания и инвестиций
ларнака
лимассол
ПАФОС
Рекомендуемые объекты
Paphos, Mandria, cyprus
2 bedroom villa
375.000
139
2-room
375.000
139
2-room
235.000
69
1-room
€ From
m2 From
Bedrooms
Paphos, Mandria, cyprus
2 bedroom villa
375.000
139
2-room
235.000
69
1-room
€ From
m2 From
Bedrooms
Paphos, Mandria, cyprus
1-4 bedroom villa
615.000
196
4-room
450.000
154
3-room
375.000
139
2-room
235.000
69
1-room
€ From
m2 From
Bedrooms
Paphos, Mandria, cyprus
2 bedroom villa
375.000
139
2-room
375.000
139
2-room
235.000
69
1-room
€ From
m2 From
Bedrooms
Paphos, Mandria, cyprus
2 bedroom villa
375.000
139
2-room
235.000
69
1-room
€ From
m2 From
Bedrooms
Paphos, Mandria, cyprus
1-4 bedroom villa
615.000
196
4-room
450.000
154
3-room
375.000
139
2-room
235.000
69
1-room
€ From
m2 From
Bedrooms
Ready
CyprusDevelopment
Q4 2026
CyprusDevelopment
Мы обеспечиваем полную прозрачность, локальную экспертизу на Кипре и юридическое сопровождение на всех этапах до передачи объекта.
Наша команда берет на себя документацию и контроль процесса, чтобы вы могли сосредоточиться на выборе подходящей недвижимости.
Наша команда берет на себя документацию и контроль процесса, чтобы вы могли сосредоточиться на выборе подходящей недвижимости.
4 ПРОСТЫХ ШАГА К НЕДВИЖИМОСТИ НА КИПРЕ
От первого платежа до финальной передачи объекта наша команда сопровождает вас на каждом этапе.
Покупка и завершение сделки
Помогаем с бронированием, проверкой объекта и анализом договора.
Юридическое сопровождение
Мы готовим персональную подборку с планировками, визуализациями и ключевыми деталями.
Подбор объектов
Звонок или Zoom-встреча.
Обсудим цели, бюджет и сроки.
Обсудим цели, бюджет и сроки.
Бесплатная консультация
04
03
02
01
CYPRUS FOR INVESTMENTS - D.V.H. GROUP LTD
Заполните форму, и наша команда свяжется с вами, чтобы предложить индивидуальную подборку недвижимости в Пафосе, Лимассоле и Ларнаке.
Персональный подбор недвижимости на Кипре
Заполните форму, и наша команда свяжется с вами, чтобы предложить индивидуальную подборку недвижимости в Пафосе, Лимассоле и Ларнаке.
Персональный подбор недвижимости на Кипре
Оставьте заявку, и наш специалист в кратчайшие сроки предоставит вам полную информацию, включая стоимость, доступность и условия покупки.
Получить информацию об предложении месяца
ПОЧЕМУ ИМЕННО КИПР?
Кипр сочетает стабильный рост стоимости недвижимости с высоким инвестиционным потенциалом. Как страна ЕС, он предлагает правовую стабильность, прозрачные условия владения, развитую инфраструктуру и устойчивый спрос как для жизни, так и для инвестиций.
Да, граждане стран вне ЕС могут покупать недвижимость на Кипре без существенных ограничений. Обычно процесс проходит при поддержке местных юристов, а для первой покупки требуется разрешение Совета Министров, которое может занять несколько месяцев.
- Сбор за переоформление: 3% на первые €85,000, 5% на сумму от €85,001 до €170,000 и 8% на сумму свыше €170,000
- НДС: стандартная ставка 5% (льготная ставка 0% может применяться для первого основного жилья площадью до 200 м²)
- Гербовый сбор: 0,15–0,2% от стоимости договора
- Налог на прирост капитала: 20% только при продаже недвижимости в течение 5 лет после покупки
Да, программа постоянного резидентства Кипра по Fast Track обычно требует инвестицию от €300,000 + VAT в новостройку или коммерческий объект.
Преимущества включают:
Преимущества включают:
- резидентство для заявителя, супруга/супруги, детей до 25 лет и родителей;
- срок рассмотрения около 2 месяцев;
- возможность дальнейшего пути к гражданству после длительного проживания;
- отсутствие требования к постоянному проживанию на острове.
Да, покупки off‑plan составляют более 70% инвестиционных объектов на Кипре. Мы минимизируем риски через:
- эскроу‑счета застройщика (гарантированные фонды на завершение проекта);
- независимый мониторинг строительства;
- поэтапную оплату (stage payments) с защитой средств;
- выдачу title deed после завершения;
- разблокировку эскроу только после подтверждения передачи объекта девелопером.
100% удалённый процесс покупки:
- Видеоконсультации и 360° виртуальные туры по объектам.
- Цифровая подпись договоров через DocuSign или квалифицированную электронную подпись.
- Доверенность на местного юриста для нотариального заверения и координации с банком.
- Прямые видеообновления со строительной площадки для off‑plan объектов.
- Биометрическая проверка паспорта для заявлений на резидентство.
- Доставка ключей и документов курьерскими службами (DHL/FedEx).
Годовой рост капитала:
- Лимассол (набережная): 8–12% годовых.
- Пафос (туристические районы): 6–9% годовых.
- Ларнака (новые застройки): 7–10% годовых.
- Off‑plan объекты: типичное удорожание от покупки до завершения 20–40%.
CYPRUS FOR INVESTMENTS
Консалтинговое агентство по недвижимости и инвестициям
D.V.H. Group LTD регистрационный номер He464089
Neofytou Nikolaidi&Theodorou Kolokotroni,
ONISIFOROU CENTER, 2nd floor
Agios Theodoros, 8011, Paphos, Cyprus
Более 10 лет мы помогаем клиентам подбирать и сопровождать инвестиции в недвижимость на Кипре, обеспечивая профессиональную поддержку
на каждом этапе сделки.
ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ D.V.H. Group LTD регистрационный номер He464089
Neofytou Nikolaidi&Theodorou Kolokotroni,
ONISIFOROU CENTER, 2nd floor
Agios Theodoros, 8011, Paphos, Cyprus
Более 10 лет мы помогаем клиентам подбирать и сопровождать инвестиции в недвижимость на Кипре, обеспечивая профессиональную поддержку
на каждом этапе сделки.
© Copyright 2026. All Rights Reserved
Consulting Real Estate Agency
D.V.H. Group LTD
D.V.H. Group LTD